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Préstamos con garantía hipotecaria

Obtén financiamiento utilizando tu propiedad como respaldo. Conserva el uso de tu inmueble mientras logras tus sueños. Crédito con Garantía Hipotecaria: Inteligente, rápido y seguro.

Montos disponibles

$ 20.000.000 - $ 1.000.000.000

Tasas desde

1,60%

Plazo máximo

120 meses (10 años)

Respuesta

48 horas

Elige la mejor opción

  • Ahorra con cuotas significativamente más bajas.
  • Elige plazos que se ajusten a tu necesidad.
  • Tu decides si deseas amortizar a capital o pagar solo intereses.
  • Anticipos hasta un 20%, para pagos de impuestos y otros.
  • Aplica para reportados.

Toma el control de tus finanzas. Con nuestro sistema flexible, puedes aumentar tu flujo de caja, decidir cuando abonas a capital y ajustar el plazo de tu préstamo como más te convenga.

Olvídate de los trámites interminables y las condiciones rígidas; con Prestanza, el proceso es simple y está diseñado pensando en ti.

PrestanzaBancosOtros
Capital
$50 millones
$50 millones
$50 millones
Cuota mínima
$923.405
$1.823.000
$1.000.000
Plazo
Flexible
3 años
3 años
Tasa de interés
1,60%
1,50%
2,00%
Abono a capital
Opcional
Obligatorio
Obligatorio
Fondo de Garantías
0%
5,25%
5,25%
Anticipos
Desembolso en
10 Días*
3 Meses
4 Semanas
Respuesta en
48 Horas
6 semanas
4 semanas

*La cuota mínima es basada en un préstamo de $50 millones al 1.6% m.v sin amortización a capital incluyendo otros cargos asociados. Aplican términos y condiciones. Sujeto a aprobación de estudio de crédito.

Requisitos y documentación

Requisitos obligatorios

  • Documento de identidad vigente

    Cédula de ciudadanía, extranjería o documento de identificación de todos los solicitantes

  • Certificado de tradición y libertad

    Documento expedido no mayor a 30 días

  • Ultimo impuesto predial

    (este pago o no)

    Copia del impuesto predial del año en curso

  • Extractos bancarios

    Últimos 3 extractos bancarios de todos los solicitantes

  • Fotos del inmueble

    Minimo 9 fotos claras y legibles de la garantía (fachada, interiores, zonas comunes, etc.)

Beneficios exclusivos

Descubre todas las ventajas al adquirir productos con nosotros.

Tasas competitivas
Tasas competitivas

Accede a una tasa preferencial desde 1,60% mensual al usar tu inmueble como garantía.

Montos superiores
Montos superiores

Hasta 1.000 millones según el valor comercial de tu propiedad.

Plazos extendidos
Plazos extendidos

Hasta 120 meses para pagar, cuotas más cómodas para tu presupuesto.

Proceso de aprobación

Descripción simple del proceso de aprobación de tu solicitud.

1

Formulario inicial

5 minutos

Completa el formulario con información básica de tu solicitud y necesidad de financiamiento

2

Cargue de imágenes

5 minutos

Sube las imágenes requeridas para la evaluación de tu solicitud

3

Cargue de documentos

5 minutos

Sube los documentos requeridos para la evaluación de tu solicitud

4

Estudio de crédito

48 horas

Nuestros expertos analizan tu solicitud y verifican la información proporcionada para ayudarte a cumplir tu sueño

5

Aprobación y firma

1 día

Una vez aprobado, firmamos los contratos e iniciamos el proceso de desembolso

6

Desembolso

10 días

El desembolso se realizara, aproximadamente, 10 días después de la firma de los contratos*

* Aplican términos y condiciones. Los tiempos de aprobación y desembolso varían de acuerdo con la complejidad del caso, los tiempos de las entidades públicas, los ciclos de ACH y la oportunidad en la entrega de documentos.

Preguntas frecuentes

Aquí está todo, solo busca
¿Qué es un préstamo sobre hipoteca?
Un préstamo sobre hipoteca o con garantía inmobiliaria es un préstamo personal, libre inversión que utiliza tu propiedad como garantía para reducir la tasa de interés y te permite acceder a financiación de montos significativos de forma rápida, aun con reportes negativos o bajo puntaje en centrales de riesgo. La hipoteca es un derecho que se orienta a garantizar el cumplimiento de la obligación ante el acreedor.
¿Cómo funciona el préstamo sobre hipoteca?
Puedes acceder un préstamo sobre hipoteca de hasta el 35% del valor comercial de tu inmueble o propiedad y financiarlo hasta en un plazo hasta de 10 años. Puedes escoger entre cuotas de solo intereses liberando así flujo de caja mensual, o si lo prefieres, puedes ir amortizando a capital con cada cuota. Encontraras todos los detalles y costos asociados a este producto en nuestro simulador en línea. Solo debes de completar tu solicitud de préstamo sobre hipoteca y nosotros nos comunicaremos contigo en un plazo de 48 horas hábiles para notificarte si fue aprobado.
¿Realizan anticipos para el pago de impuestos y/o administraciones?
Sí, podemos otorgar hasta un 20 % de anticipo para cubrir impuestos vencidos o saldos pendientes de administración.
¿Puedo aplicar si estoy reportado en centrales de riesgo?
Sí, puedes aplicar incluso si tienes un reporte negativo en centrales de riesgo. Sabemos que cada caso es único, por eso evaluamos tu solicitud de manera integral para brindarte una oportunidad.
¿Puedo aplicar si no soy el único dueño de la propiedad?
Para aplicar, es necesario ser el titular del inmueble. Si existen múltiples propietarios, se requiere el acuerdo y la participación de todos los titulares en el proceso.
¿El crédito incluye algún tipo de seguro de vida o del inmueble?
Si, en la mayoría de los casos y salvo algunas excepciones de nuestra aseguradora, tu propiedad queda cubierta bajo una póliza colectiva protegida de varios riesgos. Por otro lado también se ofrecen de forma opcional seguros de vida para nuestros clientes.
¿Se pueden hacer abonos a capital en cualquier momento?
Si. En nuestros créditos con garantía hipotecaria puedes realizar abonos a capital en cualquier momento sin penalidad o sanción alguna.

Lo que dicen nuestros clientes

Miles de personas y empresas ya han confiado en nosotros para sus necesidades financieras.

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